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东吴证券：城中村改造的三种主流模式 三类公司有望率先受益

2023-08-25 22:53:30     来源 : 中华财富网


(资料图片)

东吴证券研报指出，本轮超大特大城市的城中村改造，代表着存量时代下中国房地产市场“重保障、重民生”的新型发展道路。改造规模较大，21城总计城中村建筑面积预计可达亿方。根据当前城中村改造的三种主流模式，我们认为以下三类公司有望率先受益：(1)政府引导，公司作为开发商参与项目开发。重点推荐：城建发展（600266）、越秀地产，建议关注：中华企业) href=/600675中华企业（600675）、光明地产) href=/600708光明地产（600708）。(2)政府主导，公司作为代建服务商。重点推荐：绿城管理控股，建议关注：天健集团) href=/000090天健集团（000090）。(3)政府或国企平台收储，公司代运营持有物业。重点推荐：珠江股份) href=/600684珠江股份（600684），建议关注：华润置地、万科A。

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