丽水、湖州两宗地块出让均由地方国企底价竞得

2023-08-31 22:32:03 来源 : 腾讯网

潮新闻客户端记者李成

今日, 丽水莲都区高铁新城地块由丽水交投底价竞得，楼面价3624元/㎡，湖州老城区地块由湖州市城市投资发展集团底价竞得，楼面价8150元/㎡。

(资料图片仅供参考)

丽水交投底价竞得莲都高铁新城地块

丽水好溪东路与东地路交叉口东南侧地块出让面积46405㎡，容积率2.2，建筑面积

102091㎡，其中商业面积不超过500㎡，配建住宅安置房建筑面积不少于3.5万㎡（不含物业管理用房）。每户按照1：1比例配建储藏间，每个储藏间建筑面积不少于6㎡。

住宅安置房按建筑面积3500元/㎡的标准由政府回购，配建的地下车库（位）、储藏间由政府无偿收回。

地块由浙江路信地产建设有限公司以37000万元底价竞得，楼面价3624元/㎡。浙江路信地产建设有限公司的母公司为丽水市交通投资发展有限公司。

地块位于莲都区高铁新城板块，距离丽水高铁站约1.1公里，地块西面100米为丽水母亲河，有较好的景观资源。

地块南面约700米的汇鑫·东景苑项目，2019年6月出让，楼面价为7031元/㎡，溢价率为41%。

△地块区位图

湖州老城地块底价成交国企拿地

湖州老城区东龙溪港单元FLC-07-04-03B号地块出让面积15775㎡，容积率1.4，建筑面积22085㎡，配套商业不超过计容建面的10%，建筑高度≤36m，禁止设置低层住宅。

地块由湖州市城市更新建设发展有限公司以18000万元底价竞得，楼面价8150元/㎡。

湖州市城市更新建设发展有限公司的母公司为湖州市城市投资发展集团，是湖州的地方国企。

地块位于湖州吴兴区老城片区，周边以老旧小区为主，地块距离湖州汽车东站约400米，距离妇幼保健院约900米。

地块西面约400米的东街单元LC-01-03-03A号地块，2021年1月出让，同样由湖州市城市更新建设发展有限公司拿地，楼面价为10524元/㎡，溢价率高达40.1%。

△地块区位图

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