南昌经开区一宗宅地因故终止交易 起始价为3.25亿元
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观点网讯:8月1日,江西南昌市自然资源局发布公告,南昌经济技术开发区DAGJ2023023号地块,因故终止交易。地块出让面积60867平方米(合91.3亩),起始价3.25亿元,楼面地价3560元/㎡。
据观点新媒体了解,该地块位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地块),为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地。地块主要规划指标:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
据悉,该宗地曾于5月23日挂牌竞拍,彼时地块编号为DAGJ2023011,吸引了国贸、九颂、天祥等7家开发商争夺,竞拍触顶熔断,并进行了线下摇号。最终吉安绿能置业有限公司、邓美华、江西金尚置业有限公司联合体摇中,成交楼面价4090元/㎡,溢价率14.89%。
6月5日,据南昌自然资源和规划局发布公告,吉安绿能置业有限公司、邓美华、江西金尚置业有限公司联合体违反出让方案第二条第二项:“竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的,联合体各方均应符合开发资质要求”的规定,现依据出让方案规定,取消其竞得入选人资格,宗地竞得结果无效。
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