【天天速看料】通房开14.3亿拿下通州一宗宅地！销售指导价6.2万/㎡！

2023-06-21 11:43:07 来源 : 通知早知道

每日关注通州地区建设发展信息的小编关注到：北京2023年第一批次土拍的最后7块地，各归其主，共计揽金189亿！7块地分别为丰台新宫0601-03；大兴新城西片区A组团0002；朝阳东坝北西区B006；东坝北西区C012；丰台羊坊020；通州0061、0062；通州6003、6004。

(相关资料图)

现在和小编一起了解一下这两宗地块的详细信息吧~

通州6003、6004地块

通州6003、6004地块总建面10.1万㎡，容积率2.2，限高36米，起始价25.9亿，采用“限地价+竞现房面积+摇号（交高标）”方式出让，指导价5.5万元/㎡（现房5.7万），最终由北投置业底价25.9亿摘得，成交楼面价约2.57万/㎡，销售指导价55000元/㎡！

通州副中心0061、0062地块

通州副中心0061、0062地块总建面7.37万㎡，容积率2.2，限高45米，起始价14.3亿，地价上限16.445亿，销售指导价6.2万元/㎡，采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让。与今年4月摇号成交的招商东小马地块“一路之隔”，但待遇却天壤之别。该宗地除住宅外，需配建37446.675㎡F3商业，占总建面一半，最终由通房开底价14.3亿摘得，成交楼面价约1.94万/㎡，销售指导价62000元/㎡！

距地铁7号线万盛东站仅400余米

该地块位于文化旅游区九棵树中路与万盛南街交叉口西侧，距7号线地铁万盛东站约400余米，地块用地总规模约3.31公顷，地上建筑总规模约7.37万平方米。

其中：

FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地规模约1.50公顷，地上建筑规模约3.74万平方米。

拟打造国际知名主题亲子乐园，引进国际头部娱乐IP，并集合建设办公、主题酒店等业态。

预计该项目将补充完善文化旅游区北部产业带功能布局，丰富北京的亲子娱乐产业内容，带动周边区域价值提升，助力副中心国际消费中心城市建设。

FZX-1201-0062地块R2二类居住用地规模约1.81公顷，地上建筑规模约3.63万平方米。

拟打造高品质社区，聚焦群众多元化需求，完善公共服务配套建设，提升百姓居住生活品质。

预计该项目将合理规划布局配套空间，在品质与细节、绿化和美化上下功夫，加大副中心优质住宅项目供给。

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来源：土地情报、文化旅游区、中指·开发云

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